Зміст:
На жаль, кредитори, які подають заставу на нерухоме майно боржника, стають єдиною альтернативою відшкодування грошових коштів, що належать цьому кредитору. Це означає, що після того, як застава набрала чинності, нерухомість боржника не може бути продана на законних підставах, не спочатку задовольняючи борг. Потім вона стане "вільною і зрозумілою" без жодних обтяжень на титул. Для того, щоб подати заставу, кредитор повинен виконати певні вимоги, такі як справжній позов на нерухоме майно боржника з контрактами та документами для підтвердження цієї вимоги. Читайте далі, щоб дізнатися, як подати успішний позов у великому штаті Міссурі.
Перші кроки
Крок
Зберіть будь-які документи та контракти, які будуть підтримувати вашу вимогу, коли ви потрапите в офіс реєстратора округу. Посадова особа, яка подала заявку, захоче поглянути на все, що ви принесли з собою, щоб оцінити вашу претензію. Посадова особа, яка подала заявку, приймає або відхиляє вашу претензію. Якщо посадова особа приймає вашу вимогу, то на майно вашого боржника буде пред'явлено заставу.
Крок
Після відхилення Вашої претензії: Якщо Ваша претензія в офісі реєстратора округу відхилена, це просто означає, що Вам потрібно буде отримати дозвіл від суду, щоб подати Вашу заставу. Перейдіть до секретаря суду та заявіть свій позов проти боржника. Для судового засідання буде встановлено дату суду. Якщо суд визнає, що докази є на вашу користь, то суддя видасть вам рішення суду, щоб подати з вашим заставним.
Крок
Переконайтеся, що ваша претензія є дійсною претензією, оскільки так званий боржник може подати до суду за судом за подання недійсного застави на його нерухомість. Це означає, що ви повинні будете заплатити мінімум $ 5,000 так званому боржнику за його незручності. Детально ознайомтесь із статутами в розділі ресурсів цієї статті.