Зміст:
UCC є абревіатурою для набору правил, що називаються Універсальним комерційним кодексом. Правила КУК, які кожна держава прийняла частково або в повному обсязі, працюють над стандартизацією ділових і комерційних угод у Сполучених Штатах. Стаття 9 кодексу стосується забезпечених угод і, зокрема, документів КУК.
Функція та мета
Коли споживач або бізнес забезпечують кредит, використовуючи особисту або ділову нерухомість, окрім нерухомості, як заставу, кредитор надає заставу і встановлює правову зацікавленість у заставі, подаючи фінансову заяву КУК-1 до Канцелярії Державного секретаря в стан позичальника. Це дає кредитору першочергові права претендувати або вилучати заставу, якщо позичальник не виконає зобов'язання по кредиту або подає банкрутство.
Кредити, які вимагають подання КУК, включають споживчі товари, торгове обладнання, сільськогосподарське обладнання та вироби, прилади, такі як складські приміщення та виготовлені будинки. Не підлягають реєстрації КУК правилами нерухомості, автотранспорту, позашляховиків і катерів.
Подача КУК-1 залишається чинною для п'ять років. Якщо кредит залишається активним, кредитор повинен подати Поправку про подання заявки КУК-3 щонайменше шість місяців до закінчення терміну придатності продовжити подачу або вона автоматично втрачає чинність. Коли кредит виплачується в повному обсязі, кредитор подає Поправку до Положення про подання УКЦ-3, щоб припинити заставу, а потім заставу безкоштовно і зрозуміло.
Як це працює
Як приклад, скажімо, що кредитор дає вам кредит на будівництво сховища для вашого майна. Потім кредитор подає заяву на фінансування УКЦ-1, а державний секретар перераховує вас як боржника, а сховище - як заставу. Якщо ви вирішили продати сховище перед тим, як сплатити кредит, потенційний покупець може дізнатися, чи є застава кредитора на сараї шляхом пошуку документів КУК. Таким же чином, якщо ви намагаєтеся використати сарай як заставу для нового кредиту, кредитор може дізнатися, що сарай має заставу, пов'язану з нею шляхом пошуку документів UCC.