Як ціни на нерухомість Продаж товарів

Ціноутворення на нерухомість належним чином вимагає поєднання досліджень, викликів судження і здатності відокремлювати особисті почуття сентиментальної цінності від істинної оцінки товару. У випадку вузькоспеціалізованих предметів продажу нерухомості, консультація з ліцензованим професійним оцінювачем може стати цінністю інвестицій.

Кредит на нерухомість: Lars Mollegaard Norretranders / iStock / Getty Images

Проведіть аукціонні сайти

Шукайте онлайн-продажі нерухомості та популярні онлайн-сайти споживчих аукціонів, щоб дізнатися про поточну ринкову вартість окремих товарів. Це дасть вам уявлення про те, що люди зараз готові витрачати на товар, який ви продаєте. Ціна ваших товарів продажу нерухомості трохи вище, ніж нижня ціна, щоб дати вам місце для переговорів.

Дослідження колекторських довідників

Зверніться до керівництва колекціонерів, щоб допомогти вам встановити ціни на унікальні або рідкісні предмети колекціонування. Це може бути корисним при ціноутворенні спеціальних предметів, таких як монети, ювелірні вироби, антикварні меблі та Китай. Скопіюйте інформацію для товарів високого класу та отримайте її на сайті під час продажу нерухомості, щоб клієнти визнали цінність того, що ви пропонуєте.

Наймайте оцінювача

Зверніться до Американського товариства оцінювачів для ліцензованого оцінювача у вашій географічній області. Ці фахівці можуть допомогти вам визначити відповідні ціни для товарів і можуть бути хорошими джерелами для потенційних покупців, зацікавлених у тому, що ви продаєте. Оцінювачі можуть стягувати плату за свої послуги за допомогою пункту або колекції. Якщо у вас є спеціальні товари, такі як колекція творів мистецтва, знайдіть оцінювача з фоном в цій області.

Будь реалістичним

Це може бути складним для того, щоб цінувати предмети для продажу нерухомості, коли у вас є особистий зв'язок з тим, що продається. Це може привести вас до надмірних цін, які мають сентиментальну цінність, але не багато грошової вартості; Крім того, це може бути легко підцінювати речі, як стара лампа, яку бабуся завжди мала у вітальні, або колекцію старих книг, що збирають пил. Якщо ви сумніваєтеся, проконсультуйтеся з компанією з продажу нерухомості, щоб допомогти вам прийняти важкі рішення.

Ціна Все

Позначте кожен елемент ціновою наклейкою. Це допомагає запобігти переключенню тегів. Високо дорогі вироби повинні зберігатися в зоні спостереження станції каси. Якщо ви бажаєте, щоб клієнти пропонували пропозицію щодо товару, стверджуйте, що також добре, і мати нижню лінію на увазі, щоб зробити для ефективного торгу.

Будьте відкриті для переговорів

Будьте готові домовитися про ціну. Однією з стратегій є заповнення повної ціни на стікер в перший день продажу нерухомості, поступово знижуючи ціни до останнього дня продажу. Інший варіант полягає в комплектації товарів, надаючи клієнту кращу угоду для придбання декількох товарів.