Зміст:
- Рефінансування
- Консолідація боргу
- Консолідація заборгованості з рефінансуванням
- Вибір між рефінансуванням та консолідацією
Багато людей плутають рефінансування з консолідацією боргу. Деякі з цієї плутанини походить від того, що люди будуть рефінансувати свій будинок і одночасно робити консолідацію боргу. Розуміння різниці і плюси і мінуси кожного допоможе вам вибрати правильний варіант для вашої ситуації.
Рефінансування
При рефінансуванні кредиту людина змінює умови кредиту. Багато людей обирають рефінансування для того, щоб зафіксувати більш низькі процентні ставки і можуть обрати більш короткий термін або менші платежі. Рефінансування повністю погасить оригінальний кредит, і ви отримаєте новий графік платежів та суму платежу. Перевагою рефінансування є можливість заощадити гроші на відсотки і скоротити термін кредиту. Якщо ви продовжите кредит, ви можете заплатити більше відсотків, оскільки ви будете платити за кредитом на більш тривалий період часу. Багато людей рефінансуватимуть свій будинок, коли знайдуть кращу процентну ставку.
Консолідація боргу
Консолідація заборгованості - це коли ви берете кредит, щоб погасити кілька кредитів і об'єднати щомісячні кредити в один платіж. Деякі люди будуть робити це, виймаючи другу іпотеку на свій будинок і виплачуючи власний капітал. Це призведе до того, що заборгованість буде пов'язана з їхнім будинком і ризикується, якщо вони будуть неплатоспроможними. Іншим варіантом є видача кредиту підпису або незабезпеченого кредиту для консолідації боргу. Хоча процентна ставка може бути трохи вищою, вона зменшує ризик втрати вашого будинку.
Консолідація заборгованості з рефінансуванням
Часто, коли люди вирішують рефінансувати свою першу іпотеку через хороші ставки, вони візьмуть більшу суму, ніж те, що вони все ще повинні і використовують її для погашення інших боргів. Це дозволяє консолідувати і рефінансувати одночасно. Найбільшим недоліком цього є те, що ви рухаєте незабезпечені борги, такі як кредитні картки, до забезпеченого боргу. Це означає, що ви гарантуєте, що ви будете оплачувати його своїм будинком. Якщо ви втратили роботу або не змогли працювати і не могли заплатити всю суму, ви можете втратити свій будинок. Однак, якщо ваша іпотека відокремлена від ваших інших боргів, ви можете не платити інші борги, щоб зберегти ваш будинок.
Вибір між рефінансуванням та консолідацією
Рефінансування вашого будинку на нижчу фіксовану процентну ставку може заощадити гроші на іпотеку. Це також може допомогти вам швидше розплатитися з дому. Консолідація може полегшити керування щомісячними платежами та блокувати встановлену процентну ставку, яка зазвичай нижча за ваші кредитні картки. Якщо ви плануєте робити обидва, спробуйте зберегти консолідацію окремо від вашого будинку. Уникайте консолідації, яка зв'яже заборгованість із Вашим будинком, оскільки це може поставити ваш будинок під загрозу.